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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 39.000 € (cod.63aec33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripabianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripabianca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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TRA MARSCIANO E PERUGIA, ZONA RIPABIANCA. Proponiamo in vendita abitazione semi-indipendente nel centro storico di Ripabianca composta da: al piano terra troviamo garage e cantine. Tramite scala este
