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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 79.000 € (cod.639eec08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LG
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Sant'Angelo di celle, in palazzina di buone finiture costruita nel 2003 intonaco e mattoncino, si vende appartamento al secondo piano così composto: soggiorno con camino, cucina ammobiliata, ampio bagno con vasca, bagno più piccolo di servizio, 2 camere matrimoniali per una Sup tot. di 90Mq circa. Le 2 terrazze misurano 13Mq. Al piano sotto strada troviamo la legnaia di Sup.7,5Mq e il garage di Sup.13 Mq. Gli infissi sono in legno e doppio vetro , il pavimento nel soggiorno è in gres porcellanato. Nelle camere invece troviamo parquet. La palazzina è totalmente recintata e ha un posto auto esterno esclusivo. L'appartamento gode, grazie alle ampie terrazze di una ottima vista sulle pianure derutesi. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese condominiali ammontano a circa 63 Euro/mese. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE
