L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Deruta a 130.000 € (cod.63423093)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PRG Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 896 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 815 €/m² e 942 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

•  Sito Istituzionale: Deruta
•  Wikipedia: Deruta
•  Mercato Immobiliare a Deruta
•  Quotazioni OMI