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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 750.000 € (cod.62bbbec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
604 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
Villa Deruta con 3000mq di Terreno e Impianto Fotovoltaico Se stai cercando una residenza di prestigio che unisca l'eleganza delle finiture moderne alla sostenibilità ambientale, la nostra Villa Deruta è la scelta perfetta per te. Situata in una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione offre non solo un lussuoso ambiente abitativo, ma anche un'ampia area esterna e un impianto fotovoltaico per un'esperienza di vita ecologica e confortevole. Per informazioni tel : +39 393 9067105 Caratteristiche Principali: Superficie: La villa si estende su una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati, suddivisa su tre livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura e camino che si affaccia su due portici, di cui uno con area barbecue. Dispone inoltre di 4 bagni e 4 camere da letto, una delle quali con camino e ingresso indipendente, ideale per la realizzazione di un terzo appartamento. Piano Primo: Soggiorno spazioso con accesso diretto al portico, cucina grande e due camere da letto con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano Interrato: Autorimessa di circa 98mq con spazi aggiuntivi per un totale di circa 200mq. Impianto Fotovoltaico: Montato sul tetto, un impianto fotovoltaico da 16KW garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Terreno: La proprietà include una corte esclusiva di circa 3000mq, caratterizzata da un pittoresco pozzo. Le utenze sono attive e il riscaldamento è a pavimento, assicurando un comfort abitativo superiore. APE in fase di rilascio: Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere. Per informazioni tel : +39 393 9067105
