L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 380 € mese (cod.64556ab9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona San Nicolò di Celle, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 380 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre nella zona di San Nicolò di Celle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Deruta
•  Wikipedia: Deruta
•  Mercato Immobiliare a Deruta
•  Quotazioni OMI