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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costacciaro a 149.000 € (cod.6617792c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costacciaro, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
483 €/m² e
652 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costacciaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costacciaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costacciaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto per vacanza con angolo cottura
Costacciaro, località Casabionda, in aperta campagna, ma a poca distanza dalla strada principale e dai servizi, si vende questa imponente villa realizzata negli anni ‘90, costituita da due livelli fuori terra ed un ampio giardino su tutti e 4 i lati che circonda la casa. Al piano primo troviamo l’ingresso principale accessibile da scala esterna, un luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo perimetrale, una cucina semiabitabile, due camere da letto matrimoniale, una camera singola e due bagni. Al piano terra, accessibile internamente dalla cucina, ma con propio accesso indipendente dall’ esterno, e’ stato ricavato un secondo appartamento, costituito da un salone rustico con camino, angolo cottura, una camera da letto, ed un bagno. Il tutto comunicante con l’ ampio garage di di 51 mq. La casa si presenta in ottime condizioni generali, rifinita con materiali di prima qualità per l’epoca, abitabile e funzionale da subito, dotata di finestre con doppi vetri e impianto di riscaldamento a GPL alimentato a caldaia. L’ immobile, un tempo faceva parte di un’ ampia azienda agricola di proprietà. Proprietà immobiliare versatile, ideale come abitazione privata per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza, amanti della natura, in quanto l’immobile si trova in zona di campagna all’ interno del Parco del Monte Cucco, ideale anche per creare un’ attività di casa-vacanze, BeB o agriturismo. Facile e accessibile, con i servi principali nelle immediate vicinanze, a poca distanza da tutte le città di maggiore interesse turistico dell’ Umbria e delle Marche
