Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costacciaro a 259.000 € (cod.65dc9cea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costacciaro, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
504 €/m² e
665 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costacciaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costacciaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Costacciaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Villa Indipendente a Costacciaro - Umbria Scopri questa affascinante villa indipendente recintata situata nel cuore di Costacciaro, incantevole borgo umbro inserito nel Parco del Monte Cucco dal 1995. La proprietà, costruita nel 1967 e in buono stato di conservazione, si estende su tre piani per complessivi 395 m² commerciali, offrendo una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. Con 15 locali totali e 2 bagni, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e naturalistico di rara bellezza, lungo la celebre Via Flaminia. La struttura si articola su tre livelli ben organizzati: il piano terra ospita un garage di circa 30 m², due cantine (trasteri) perfette per ripostiglio e conservazione, oltre a un comodo posto auto. Il primo piano accoglie un elegante appartamento di circa 155 m² con soggiorno, sala da pranzo, cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 15 m² con vista sul territorio circostante. Il secondo piano replica la medesima distribuzione con un secondo appartamento di pari metratura, garantendo flessibilità d'uso per la famiglia o per investimenti locativi. Gli spazi esterni completano questa proprietà straordinaria: il giardino privato e la terrazza offrono infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. La villa è orientata su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità ottimale durante tutto l'anno
