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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano a 445.000 € (cod.663b8339)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corciano, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
CORCIANO (PG) - DIMORA STORICA DEL XVI SECOLO - S79R Nel suggestivo centro storico di Corciano, annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita una rara proprietà di straordinario valore storico ed architettonico: un palazzetto rinascimentale del Cinquecento, già residenza di caccia dei Duchi della Corgna, immerso nell'atmosfera autentica di uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria; edificata sull'antica cinta muraria, posta ad originale protezione del primo insediamento e magnificamente esposta a sud-est, la dimora regala, a chi ha la fortuna di potervi entrare, una splendida vista sulle colline e vallate circostanti. La proprietà si compone di due unità immobiliari con ingressi indipendenti, ma collegate da una comune identità storica e comunque costituenti un unico corpo; entrambe sono dotate di esclusivi giardini pensili, una caratteristica estremamente rara all'interno delle mura del borgo. Residenza storica principale La dimora originaria si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a caratteristici locali seminterrati, con soffitti a volte, per una superficie complessiva di circa 250 mq. Gli ambienti conservano elementi di pregio e testimonianze della loro nobile origine, tra cui affreschi presumibilmente risalenti all'epoca di costruzione, che conferiscono alla proprietà fascino e valore culturale decisamente unici. Completa la residenza un magnifico giardino pensile privato, interamente recintato, per una superficie di circa 230 mq, autentico salotto all'aperto affacciato sui suggestivi scorci del borgo e sulla campagna umbra. Unità secondaria L'ampliamento si sviluppa anch'esso su tre livelli, oltre a fondi seminterrati per una superficie di circa 155 mq, e garage privato di 22 mq. Anche queta unità abitativa dispone di un giardino pensile di circa 95 mq, che ne aumenta ulteriormente pregio e vivibilità. Stato dell'immobile Dal punto di vista strutturale il complesso si presenta in eccellenti condizioni conservative: il tetto e le caratteristiche facciate in pietra sono sta[…]
