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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 385.000 € (cod.66335b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
4.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.035 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Solomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,59%), come per la zona di Solomeo (+20,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
situato nel comune di Corciano (PG) in località SOLOMEO - Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni Questa moderna proprietà di 134 mq in fase di ultimazione consegna novembre 2026 offre comfort e design contemporaneo. Dotato di ascensore videocitofono impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi la residenza vanta una cucina abitabile un ampio soggiorno living e tre spaziose camere da letto. La tripla esposizione regala una vista panoramica. Gli appartamenti al piano terra godono di ampi giardini esclusivi di 200 mq. Ogni unità include un garage di 25 mq e un posto auto coperto. L'edificio è altamente efficiente dal punto di vista termico garantendo costi di gestione contenuti. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso e comfort
