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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 185.000 € (cod.662df7ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di San Mariano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Mariano (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romeo Xhezairi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
SAN MARIANO ROMEO XHEZAIRI_Lc Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporre in vendita quello che stai cercando, siamo a San Mariano in zona centrale ed in contesto ben collegato dalle principali vie di comunicazioni. Posto vicino ai principali servizi supermercato, poste, edicola, farmacia, lavanderia, ristoranti, pizzerie, scuole, parco giochi per bambini, palestra ecc. si tratta di un appartamento posto al QUARTO piano, entrando troviamo un ampio soggiorno cucina abitabile , terrazzo, a vista, due camere matrimoniali ,di cui una si affaccia sul secondo terrazzo ,due bagni, completa la proprietà garage di mq 16 al piano terra, posto auto privato e tre soffitte di mq 30 complessivi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017, dotato di impianto demotico per la gestione dell'illuminazione e gestione dell'illuminazione e del videocitofono. Caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione nella zona notte
