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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Valmarino a 125.000 € (cod.662d6607)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Valmarino, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TREBBI DI TREBBI PAOLO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNE DI CORCIANO - TERRIOLI) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Valmarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmarino) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelvieto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Valmarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi un interessante opportunità di acquisto: un appartamento GIA' AFFITTATO di tipologia Trilocale situato a soli 2 km dal centro commerciale Quasar situato in posizione collinare. Inserito in una piccola palazzina Quadri familiare di solo 4 unità immobiliari, edificato nel 2004, l'immobile si trova al primo piano che è anche l'ultimo ed offre una splendida vista a sud sulla vallata sottostante. La posizione è tranquillissima in quanto posta su strada senza uscita e confina con uno piccolo parco comunale. Lappartamento si compone di un ingresso che si apre sul soggiorno con balcone abitabile e panoramico, da una cucina semi abitabile con un secondo terrazzino, 2 camere da letto una delle quali singola, un disimpegno e due bagni, di cui uno con vasca doccia e finestra, laltro con lavatrice. L'immobile è dotato di un garage ampio, molto comodo perchè proprio di fronte alla rampa di accesso. Limmobile si presenta in buone condizioni generali con pavimenti in gress porcellanato in tutta casa ad eccezione dei bagni. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio, non essendoci l'ascensore sono quasi nulle. L'appartamento al momento è locato con ottima resa. Non perdere questa occasione per un investimento in un contesto riservato . Potete chiamarci al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta
