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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona San Mariano a 405.000 € (cod.66245fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2793 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantignana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mariano) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Mariano (+20,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TREBBI DI TREBBI PAOLO
DESCRIZIONE
L'Immobiliare Trebbi è lieta di presentare “LE NOVE DIMORE”, un nuovo ed elegante complesso residenziale che sorgerà a San Mariano. Un nome che racconta l'essenza stessa del progetto: Nove abitazioni, tutte Nuove, progettate per offrire indipendenza, comfort ed elevata efficienza energetica
