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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 395.000 € (cod.6623ece5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
3.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Solomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,30%), come per la zona di Solomeo (+21,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Corciano: Solomeo, si propone un appartamento esclusivo in vendita. Situato al piano terra, questo immobile di 125 mq offre un ambiente raffinato e moderno, ideale per chi cerca comfort e qualità. Costruito nel 2016, l'appartamento si distingue per la sua efficienza energetica, essendo classificato in Classe A4, garantendo così un notevole risparmio sui consumi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con quattro locali che permettono una gestione ottimale degli ambienti. La scelta dei materiali e le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza e modernità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del borgo di Solomeo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e all'avanguardia. Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno dei quali cieco), terrazzo di 35 mq panoramico e garage di 46 mq
