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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 190.000 € (cod.661874aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
Invece i prezzi per la zona di Ellera Chiugiana (+6,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Perugia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con ascensore con caminetto
Rif: 0999Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso quadrilocale al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile (20mq) dotata di doppia finestra ed ad un ampio soggiorno (30mq) con camino ed accesso al primo balcone (3mq), disimpegno zona notte dove troviamo 3 camere da letto: una singola (12,05) ed una matrimoniale (13,98) le quali condividono un ampio terrazzo (7mq), bagno di servizio con locale lavanderia e possibilità di installare una doccia (5,76), camera padronale (16mq) con terrazzo privato (4mq) ed infine bagno finestrato con doccia (7mq). Di seguito riportate alcune caratteristiche: - Palazzo del 1984 ristrutturato con bonus 110% - pavimento in parquet laminato - infissi in legno pvc con doppio vetro - portone blindato - cappotto esterno - camino Completa la proprietà un ampio garage di 16mq in corsia condominiale chiusa da cancello elettrico. Perché comprare questo immobile? Zona comoda e servita - Palazzina ristrutturata - basse spese condominiali - condominio ben abitato Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
