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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 220.000 € (cod.6617dad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.670 €/m²) e per attici (da 1.150 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
Invece i prezzi per la zona di Ellera Chiugiana (+6,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
ELLERA DI CORCIANO: in palazzo, luminoso e panoramico appartamento ultimo piano, recentemente e finemente ristrutturato sia internamente sia esternamente ( è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione superbonus 110), composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere (si può realizzare la terza camera o lo studio, togliendo l'attuale lavanderia) di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, 2 bagni (il principale con finestra) lavanderia, balcone, terrazzo abitabile e ampio garage. . Adiacente a tutti i servizi. Ottime finiture
