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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 275.000 € (cod.660c5c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3525 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Solomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
Invece i prezzi per la zona di Solomeo (+20,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
DETRAZIONE DI IMPOSTA PARI AD € 34.560!!! Solomeo (PG) - Appartamenti di pregio in nuova costruzione In elegante palazzina di nuova costruzione situata in via Curtatone, la strada principale che attraversa il cuore del centro storico di Solomeo, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 78 mq circa al piano primo.; fiore all'occhiello dell'appartamento il terrazzo coperto di circa 60 mq. L’edificio, composto da soli 10 appartamenti, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato con autorimesse private, ed è realizzato in il massimo standard oggi disponibile per comfort ed efficienza. Ogni unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da minimo 3 kW e isolamento termoacustico di ultima generazione. Possibilità di acquistare un garage a partire da mq 20 ad € 10.000 oltre iva. Linee eleganti, finiture di pregio, spazi progettati per offrire comfort, privacy e prestigio. Ogni dettaglio è pensato per chi cerca più di una casa: vuole uno stile di vita
