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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto a 790.000 € (cod.6603cc7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Castelvieto, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.780 €/m²) e per casali (da 1.095 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di Castelvieto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvieto) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Migiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Siamo in Umbria, Regione conosciuta come “Il Cuore Verde d'Italia”, a pochi Km dal Lago Trasimeno e dal famoso “Golf Resort del Castello di Antognolla” , si trova questa proprietà che adagiata in cima ad un collina domina il panorama circostante. Raggiungibile facilmente, il Casolare si trova in un contesto di assoluto relax e nella tranquillità più assoluta, non ha case adiacenti ( la più vicina è a 500 m ) e nemmeno è visibile da altre case. La posizione è fantastica, la privacy totale e la proprietà è tutta da godere nella sua completezza e organizzazione. La strada di accesso termina al Casolare, non ci sono problemi con auto di passaggio vicino alla casa, nessun rumore se non quello della natura. L'immobile si trova in una posizione molto soleggiata e la piscina, situata a monte del Casolare, lo è ancora di più. La piscina è pronta ad accogliervi e a farvi godere del suo bel panorama circostante, vi aspettano dei tuffi da ricordare. Il Casolare nel tempo è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni, è molto caratteristico nelle sue rifiniture; troviamo infatti pavimenti in Cotto, Travi in Legno e le Pianelle sui soffitti. I piani della Casa sono 2 ognuno di ca 205 mq commerciali, più una soffitta o sottotetto di circa 50 mq con altezza massima di m 1,40 e minima di m 0,40 ed è così composta: Piano Terra: Troviamo l'ingresso, un grande salone con caminetto, una cucina in muratura abitabile e un locale tecnico, all'esterno si trova anche il vecchio forno in pietra per fare il pane e la pizza. Primo Piano: Ci sono 3 camere matrimoniali tutte con soppalco per un piccolo studio, un ambiente ora utilizzato come ripostiglio ma che potrebbe essere una piccola camera, un bagno (possibilità di creare almeno un altro bagno), un caminetto e uno studio. Il Casolare può essere riscaldato o tramite stufe a legna, o tramite impianto centralizzato con GPL e/o caminetti. La Casa è circondata da un terreno di proprietà tutto recintato che misura circa 4.700 mq ; c'è l’impianto di sicurezza, l'impianto […]
