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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto a 790.000 € (cod.66015510)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Castelvieto, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.810 €/m²) e per casali (da 1.190 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di Castelvieto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvieto) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Siamo in Umbria, Regione conosciuta come “Il Cuore Verde d'Italia”, a pochi Km dal Lago Trasimeno e dal famoso “Golf Resort del Castello di Antognolla” , si trova questa proprietà che adagiata in cim
