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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 350.000 € (cod.65faa4b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano Ellera Chiugiana, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ellera Chiugiana) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
Invece i prezzi per la zona di Ellera Chiugiana (+9,14%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Corciano (PG) - La Trinità - Splendida VILLA singola situata in posizione dominante e panoramica , con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno fino ad arrivare a scoprire le colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e dispone di 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta interni in ottime condizioni, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, un camino per le serate più accoglienti, una sala hobby e/o sala cinema, le camere tutte matrimoniali, oltre la Suite Padronale con bagno privato e cabina armadio.All 'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà , offrendo un 'oasi di tranquillità e relax. Un 'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura umbra
