Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Capocavallo a 135.000 € (cod.65f7e612)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Capocavallo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Capocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capocavallo) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mariano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Capocavallo (+3,15%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Corciano in zona Capocavallo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina
L'agenzia ALimmobiliari è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel Comune di Corciano e più precisamente nel delizioso borgo medievale di Capocavallo vi propongo in vendita questo incantevole cielo terra sapientemente ristrutturato e non ancora mai abitato con ampio giardino terrazzato di proprietà esclusiva. Una volta lasciata la macchina nello spazio antistante il borgo, si attraversa lo stesso immergendosi in un contesto bucolico ma al contempo intriso di storicità. Questo deliziosa casa indipendente occupa la posizione più pregevole dell'antichissimo borghetto occupando la piazzetta e dominando il paesaggio con la sua eccellente esposizione solare rispetto all'asse eliotermico. Si accede mediante un bel portone blindato al primo ambiente, dove la perizia e la cura che ha interessato la complessa e totale ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio. Lo sviluppo planimetrico è caratterizzato da più livelli, gli ambienti si raggiungono mediante la scala che ci conduce al piano primo dove un bel soppalco dal ruolo polifunzionale per sua natura, funge da salotto, da camera da letto o studio ed è seguito da un'altra camera sullo stesso piano. Il tetto caratterizzato dalle travi a vista recuperate con perizia, gli efficienti infissi di design ed il parquet in rovere sbiancato di Margaritelli, rendono il sodalizio tra gli elementi architettonici antichi e la ristrutturazione in chiave moderna, un connubio elegante e gradevolissimo in tutta la proprietà. Ogni finestra è uno scorcio di incredibile bellezza sul panorama che lo abbraccia. Segue scendendo un bel bagno finestrato con doccia ed elementi di arredo di grande gusto. Al piano seminterrato luminoso e ben areato, troviamo la graziosa e nuovissima taverna con cucina, ubicata in una suggestivo ambiente con muratura in antica pietra a vista e collegata con il suo ampio giardino. L[…]
