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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 88.000 € (cod.65ea306a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.964 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
PER INFO SCRIVERE A : valentinicase@gmail.com Situato nel cuore di Corciano località Ellera, l'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente con superbonus 110. L'appartamento, molto luminoso, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con parquet, bagno con vasca ed un ampio terrazzo coperto. Arredato, riscaldamento autonomo, caldaia nuova. Incluso nel prezzo un box auto di mq. 19
