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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 165.000 € (cod.65e4cbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.157 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ellera Chiugiana (da 1.290 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani in zona Ellera Chiugiana (da 1.420 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
Invece i prezzi per la zona di Ellera Chiugiana (+6,99%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PERUGIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con ascensore
Nel comune di Corciano località Ellera, disponibilità un appartamento situato al piano medio di un edificio a mattoncino. L'immobile offre spazi ben distribuiti con cucina e zona living luminosa che si affaccia su un panorama suggestivo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali. La presenza di doppi servizi garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento è servito da un ascensore, che facilita l'accesso ai vari piani dell'edificio. Completano la proprietà un garage, una cantina, e una piccola rata di terreno offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e all'uscita dell' E-45 Olmo rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato
