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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto a 245.000 € (cod.65dc3eb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Castelvieto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di Castelvieto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvieto) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone
In zona Corciano, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola circondata da un ampio terreno di circa 5.000 mq. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone di circa 4 metri, una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, (con la possibilità di ricavarne un'altra, una volendo dove si trova adesso il secondo soggiorno) e due bagni, di cui uno finestrato. Al piano terra sono presenti un fondo adibito a cantina e una soffitta della superficie complessiva di circa 136 mq, che offrono ampi spazi accessori e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà dispone inoltre di tre garage: due comodi box auto situati poco distanti dall'abitazione, di circa 22 mq ciascuno e dotati di apertura manuale, oltre a un ulteriore garage di circa 16 mq posto sotto la casa. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno circostante di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di circa 160 ulivi in produzione e da due stalletti regolarmente condonati per una superficie complessiva di circa 40 mq, ideali come depositi o spazi multifunzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ampi spazi sia interni che esterni
