Negozio in vendita a Corciano in zona Valmarino a 297.000 € (cod.65d65be1)

In posizione di altissima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli – piano terra e primo piano – dotato di grandi vetrate espositive fronte strada. L'immobile si affaccia direttamente sulla via principale ed è ben visibile anche dalla E45, garantendo un'eccellente esposizione al traffico veicolare, ideale per attività che desiderano farsi notare. Il locale si trova nella zona commerciale di Corciano, una frazione dinamica e ben collegata. L'area è caratterizzata da un vivace tessuto di attività economiche e servizi, con un costante flusso di clienti provenienti sia dai centri limitrofi che dalla superstrada. Nelle immediate vicinanze si trovano: Supermercati e punti vendita al dettaglio, bar, ristoranti e attività di ristorazione, centri direzionali e uffici. Collegamenti rapidi con il centro di Perugia e le principali arterie umbre. La visibilità dalla E45 rappresenta un grande punto di forza per chi vuole investire in un immobile commerciale ad alto impatto. Caratteristiche principali Superficie totale: 167 mq disposti su due livelli Ampie vetrine: ideali per esposizione e visibilità Ingresso indipendente e fronte strada Corte esterna con possibilità di parcheggio clienti Contesto commerciale attivo e ben servito Ideale per negozi e showroom, studi professionali e uffici direzionali, sedi aziendali e rappresentanze, attività legate al commercio, servizi o consulenza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica nel cuore dell'Umbria. EPI: 140,00 kwh/m3 anno