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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 85.000 € (cod.65ce3787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Corciano, Ellera, a due passi da tutti i servizi e dai centri commerciali, in palazzo a mattoncini di senza ascensore, disponiamo di appartamento di mq 80ca.al piano terzo cosi’ composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,cameretta/studio, bagno con finestra, terrazzo, garage di mq 18 ca al piano seminterrato. Il riscaldamento e’ autonomo. Ottimo anche come uso investimento. Finiture:portone in legno, infissi in legno,porte in legno, pavimenti in laminato. Appartamento: mq 80ca Garage: mq 18ca Spese condominiali: € 40,00 Prezzo: € 85.000 per info 3913351841
