L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana a 890.000 € (cod.65ccba9e)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2342 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.473 €/m² e 1.809 €/m². Data la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per casali in zona Mantignana (da 1.305 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Mantignana (da 915 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantignana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantignana, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.840 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+23,04%).

•  Sito Istituzionale: Corciano
•  Wikipedia: Corciano
•  Mercato Immobiliare a Corciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mantignana