Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Capocavallo a 70.000 € (cod.65bd87bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Capocavallo, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Capocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capocavallo) è pari a
1.180 €/m², di poco superiore al valore della zona San Mariano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corciano in zona Capocavallo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio 17, Corciano Comparati di 65 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con caminetto
L'agenzia ALimmobiliari è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel Comune di Corciano e più precisamente nel delizioso borgo medievale di Capocavallo vi propongo in vendita ampio bilocale completamente indipendente, inserito in contesto raccolto di grande fascino e bellezza. Ubicato all'ultimo piano di due, gode di una posizione di assoluto dominio sulla collinetta connotando la sua panoramicità in maniera distintiva. Di facilissimo accesso la breve scala esterna ci conduce al graziosissimo pianerottolo che funge da terrazzino con vista sul campanile. Entrando troviamo il corridoio, anticamera della zona living che si presenta ampia luminosa ed accogliente. Le triplici aperture portano il nostro sguardo su un panorama incantevole costituito dalle colline del monte Tezio ed dagli ampi paesaggi che abbracciano la valle del Caina. La zona soggiorno è caratterizzata da un funzionalissimo angolo cottura seguito dalla zona pranzo con termo camino angolare che riscalda egregiamente questa zona ed il reparto notte. Quest'ultima è nettamente separata gode di un bel bagno con finestra e doccia, a cavallo delle due zone, tale da consentirne una fruibilità ottimale. Merita una breve descrizione anche la camera matrimoniale, dotata di due finestra che la rendono, come la zona giorno luminosa e panoramica. Il solaio è alto e con angolature stondate. Completano la proprietà due fondi attigui al piano terra con altezza di 2,45 h. Ideale per un single, per una giovane coppia o per investimento. La frazione di Capocavallo si trova breve distanza dalla strada del Pantano e consente un rapido collegamento con Umbertide e Magione. Perugia resta a pochi chilometri. EPI: 175 kwh/m2 anno
