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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto a 409.000 € (cod.65b8625f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Castelvieto, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 409.000 € per una superficie commerciale di 396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1032 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.483 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di Castelvieto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvieto) è pari a 1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Migiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto

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IN SINTESI

Prezzo:

409.000 €

Superficie:

396 m²

Prezzo al m²:

1032 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Corciano (PG)

Zona OMI:

R1 (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Castelvieto

Pubblicato:

gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

Villa situata a Corciano (PG), trova posto all'interno di una corte privata che la circonda su tutti i lati, l'abitazione si sviluppa su tre livelli di cui uno interrato. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile