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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Mantignana a 220.000 € (cod.65b7cfaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di Mantignana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mantignana) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Migiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Mantignana (+0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con balcone con caminetto
MANTIGNANA - CORCIANO (PG) CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI PER MQ 240. COMPOSTA DA PT : INGRSSO, SALONE RUSTICO CON CAMINO, CUCINA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO. P1o: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINETTO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, BALCONE. P2o: MANSARDA CON GRANDE SALONE CON CAMINETTO, CUCINOTTO, CAMERA, BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA ' UN GARAGE DISTACCATO E LA CORTE PERTINENZIALE DI MQ 1.150
