L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 175.000 € (cod.65b7cf1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a 175.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1861 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.138 €/m² e 2.302 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Mariano (da 1.230 €/m² a 2.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a 1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

•  Sito Istituzionale: Corciano
•  Wikipedia: Corciano
•  Mercato Immobiliare a Corciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Mariano