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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Migiana a 265.000 € (cod.65b7ceb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Migiana, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.503 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Migiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migiana) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelvieto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
CORCIANO (PG), LOCALITA ' MIGIANA, IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VENDIAMO PANORAMICO E LUMINOSO APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI MQ 165 CIRCA, OLTRE TERRAZZI, E PICCOLA CORTE ESTERNA. OTTIME STATO DI CONSERVAZIONE FINITURE. COVER CAR PER DUE POSTI AUTO
