L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana a 890.000 € (cod.65b5728a)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2342 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.624 €/m² e 1.826 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Mantignana (da 1.300 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti in zona Mantignana (da 965 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantignana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantignana, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.830 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+19,84%).

•  Sito Istituzionale: Corciano
•  Wikipedia: Corciano
•  Mercato Immobiliare a Corciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mantignana