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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana a 845.000 € (cod.65aed2ec)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 845.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da castellini) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.726 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per casali (da 1.270 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantignana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantignana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.795 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+23,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Corciano, sulla vetta di una esclusiva riserva naturalistica, immerso tra le verdi colline in una posizione dominante e panoramica a un passo da Mantignana con tutti i suoi servizi, da cui sono facilmente accessibili superstrada E45 e aeroporto, prop […]
