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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 110.000 € (cod.65aafa33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da FORUMCASA.NET) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita a Ellera - Un Gioiello da Non Perdere! ** Scopri questo bellissimo bilocale situato nel cuore di Ellera, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è separata da una porta a scrigno, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è dotata di un proprio terrazzo, mentre il bagno è completo di doccia e accesso diretto al terrazzo. L'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere, per un comfort ottimale in ogni stagione. Con un'ottima esposizione, questo bilocale offre spazi esterni da sfruttare al meglio. Inoltre, non perdere l'opportunità di avere un ampio garage di 30 mq incluso nel prezzo. In ottimo stato, questa proprietà è pronta per essere abitata. Condominio con ascensore e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, è perfetto per tutti. con un consumo di energia di 90,00 kWh/m² anno. Il prezzo è di €110.000, 00. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
