L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana a 890.000 € (cod.65a96c87)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2342 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.914 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Mantignana (da 1.490 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti in zona Mantignana (da 1.020 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantignana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantignana, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.975 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+19,84%).

•  Sito Istituzionale: Corciano
•  Wikipedia: Corciano
•  Mercato Immobiliare a Corciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mantignana