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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 395.000 € (cod.65a77426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 4.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Solomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
Invece i prezzi per la zona di Solomeo (+20,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
Solomeo - immersa nella tranquillita de borgo, proponiamo in vendita appartamenti di varia metratura all'interno di piccola palazzina in fase di costruzione. L'edificio e costituito da cinque appartamenti, due al piano terra, due al primo piano e un attico. Le unita immobiliari hanno un giardino di uso esclusivo mentre le altre sono dotate di ampie terrazze. Internamente sono cosi composte: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. La palazzina sara dotata di ogni comfort dallascensore fino ai garages, impianto fotovoltaico, cappotto termico, tetto ventilato, un minimo di domotica, pompa di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Completano le proprieta un garage e posto auto coperto. Essendo in fase di costruzione e possibile scegliere ogni tipo di finitura come da capitolato
