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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 129.000 € (cod.6592f626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di San Mariano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
San Mariano: nel comune di Corciano, si propone in vendita un appartamento di 67 mq, situato in una zona esclusiva e panoramica. L'immobile, costruito nel 2006, si trova al piano secondo di un edificio signorile, garantendo tranquillità e comfort. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L' appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio con armadiatura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo di 30 mq con angolo lavanderia e tenda da sole e garage di 18 mq. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di avere nelle vicinanze parchi attrezzati, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, e scuole, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e giovani coppie. La qualità costruttiva e la cura dei dettagli rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare ai servizi essenziali
