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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Mantignana a 229.000 € (cod.658a52a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mantignana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mantignana) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi
Via Xx Settembre 13/g, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
VILLETTA A SCHIERA A MANTIGNANA - Proponiamo in vendita una villetta a schiera in fase di completamento con ottime finiture, in un contesto residenziale alle porte del paese di Mantignana servito di tutti i principali servizi. L'immobile sviluppato su tre livelli è composto da: piano seminterrato : locale cantina o taverna con bagno/lavanderia; piano terra : ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista abitabile , bagno, portico, accesso al giardino oltre ad ampio spazio pavimentato sul fronte per i posto auto; piano primo : tre camere con tetto in legno, bagno , disimpegno e terrazzo coperto. Ottime le finiture interne ed esterne: -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento con caldaia a metano -predisposizione aria condizionata -pannelli fotovoltaici -sanitari sospesi -infissi con doppio vetro termico -persiane in alluminio OTTIMA OCCASIONE
