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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 163.000 € (cod.658197eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di San Mariano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romeo Xhezairi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Romeo Xhezairi, ha il piacere di proporti una ottima soluzione abitativa, oggi a il piacere di proporti in VENDITA quello che stai cercando: SAN MARIANO, vicino al polo unico ospedaliero Santa Maria della Misericordia con accanto i principali servizi, proponiamo in affitto trilocale posto al secondo piano,in zona residenziale. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista , terrazza, due camere e due bagni , garage di mq 23. Visto le caratteristiche di questa unità immobiliare vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI Romeo Xhezairi, 3401227864
