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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano a 890.000 € (cod.657e29db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corciano, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantignana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Sulle colline dell’Umbria, in posizione panoramica tra Perugia e il Lago Trasimeno, casale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato ed è in ottime condizioni, con 4 accoglienti camere e un grande soggiorno. All’esterno 4.640 mq di giardino recintato ospitano la piscina 14 × 7 m, un piccolo centro benessere e una veranda con cucina estiva
