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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Corciano in zona Migiana a 830.000 € (cod.6570183b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Corciano in zona Migiana, la richiesta di 830.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per casali (da 710 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mantignana, mentre nella zona di Migiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migiana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.045 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+23,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MIGIANA, CORCIANO, Rustico casale in vendita di 700 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1° su 1, composto da: 13 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 6 Camere, 5 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: € 830.000
