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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 395.000 € (cod.656d3d1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.971 €/m² e 3.172 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Solomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a 2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
3160 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E4 (SOLOMEO)
Indirizzo:
Solomeo
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore

Solomeo Nel cuore dell’esclusivo borgo rinascimentale di Solomeo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 125 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione, servita da ascensore e realizzata secondo i più moderni standard di efficienza energetica. La residenza, pensata per chi desidera vivere in un contesto raffinato, riservato e immerso nel verde, si distingue per ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la zona giorno e la zona notte due splendidi terrazzi per un totale di circa 35 mq, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul paesaggio umbro. L’immobile offre finiture di alta qualità, con possibilità di personalizzazione degli spazi e dei materiali. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW, garantendo massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Completa la proprietà un garage di 25 mq con portico esclusivo. Consegna prevista Luglio 2026, chiavi in mano. Una soluzione di pregio che unisce eleganza, innovazione e sostenibilità, immersa nella quiete e nel fascino autentico dell’Umbria. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

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