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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 395.000 € (cod.656a7675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Solomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Solomeo Nel cuore dell’esclusivo borgo rinascimentale di Solomeo, immerso nella quiete e nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 125 mq al piano terra, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e progettata secondo le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. La residenza si sviluppa con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Ogni spazio è stato studiato per garantire comfort abitativo e funzionalità, con la possibilità di personalizzare materiali e finiture di alta qualità. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 220 mq, completamente recintato, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. Completa la proprietà un garage di 25 mq con portico esclusivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW, assicurando massima efficienza energetica in classe A4 e consumi ridotti. Consegna prevista Luglio 2026 chiavi in mano. Una soluzione di pregio che unisce eleganza, innovazione e sostenibilità, in uno dei contesti più affascinanti dell’Umbria. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito
