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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 133.000 € (cod.6566935a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
SAN MARIANO : ( Rif. A167D ) in palazzina di recente costruzione, anno 2003, si dispone di appartamento di metri quadrati 75 al piano primo con terrazzi di metri quadrati 16 e garage interrato di metri quadrati 16, composto di : soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno. Posizione ottimamente servita e tranquilla. L'immobile dispone di ascensore. Ottime condizione interne ed esterne. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 133.000,00. (Classe Energetica in fase di richiesta
