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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 250.000 € (cod.6552e872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
ELLERA DI CORCIANO- VIA LENIN In posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al primo piano di palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ripostiglio, luminoso soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile separata, entrambi gli ambienti hanno accesso a terrazzi esclusivi, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a doppi servizi finestrati e ulteriore terrazzo. Completa la proprietà garage al piano interrato, comodamente collegato all'appartamento tramite ascensore. L'appartamento è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, che ha interessato: -impianti -pavimentazioni e rivestimenti -bagni È inoltre dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione centrale
