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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 120.000 € (cod.65332b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mariano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Giuseppe Branca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
San mariano di corciano, in palazzo a mattoncini di recente costruzione (2010) con ascensore, disponiamo di appartamento posto al secondo piano, di mq 50 ca. Con terrazzo di mq 12 ca., ed è cosù composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia e balcone vivibile. l'appartamento è attualmente locato fino al 30 settembre 2028 con contratto 4+4 in cedolare secca, al canone annuo di € 5.160 e viene venduto comprensivo dell'arredamento di ottima qualità; condominio ben gestito con spesa mensile di € 40,00 ca.finiture: portone blindato, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, pavimenti in gress nel soggiorno e nel bagno e in parquet nella zona notte.il palazzo è dotato di ampio parcheggio coperto, molto comodo sia d'estate che in inverno.zona residenziale con tutte le comodità a due passi. Sono presenti in zona centri commerciali, supermercati, negozi di vario genere oltre farmacia e poste. Aree verdi, parchi e chiese.per ulteriori informazioni, chiamare michele merli 335.5636.517foto non ritoccate descrizione non generata da ia. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità. 69,12 kwh/m3 a
