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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana a 99.000 € (cod.6533096a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Mantignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantignana) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore del comune di Corciano (PG) loc. MANTIGNANA - Appartamento ad uso abitativo, situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato. Con una superficie di 114 mq, l'immobile vanta 4 locali, di cui 3 camere da letto, un luminoso soggiorno living , una cucina abitabile con camino, e un bagno finestrato. La ristrutturazione risale al 2018, garantendo uno stato interno impeccabile. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio, un garage e un balcone con vista sul verde circostante. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità, questa proprietà offre spazi ben distribuiti. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno nel centro del paese
