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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 215.000 € (cod.652bf82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PRG Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
SAN MARIANO DI CORCIANO -Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento su due piani, situato in un elegante residence a S. Mariano di Corciano. Recentemente ristrutturato, questo immobile di 92 m² commerciali offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto, perfetto per momenti di relax. La cucina è funzionale e ben attrezzata.L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per garantire il massimo del comfort. Un terrazzo abitabile invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il garage di 35 mq al piano seminterrato offre ulteriore praticità. Il Residence è composto da due palazzine, da un ampio parcheggio,completamente recintato e chiuso con cancello elettrico dove l'appartamento dispone di un posto auto riservato . Con un orientamento est-sud, gli ambienti sono sempre luminosi e panoramici, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, e l'aria condizionata rende gli spazi ancora più confortevoli. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione nuova e pronta da abitare, con armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, il prezzo richiesto è di 215.000 Euro
