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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano a 209.000 € (cod.6522d843)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con caminetto
Corciano, Il Rigo, in zona residenziale progettata da Renzo Piano, si vende appartamento di ampie dimensioni su due livelli (piano terra e primo) con terrazzo abitabile di proprietà esclusiva. L'appartamento ha ingresso indipendente al piano terra dove si sviluppa l'intera zona giorno con cucinotto con finestra completamente ristrutturato. Ampia zona living divisa tra zona pranzo e area tv dalla quale è possibile accedere tramite due porte finestra al terrazzo in parte coperto abitabile e il bagno con box doccia anch'esso completamente ristrutturato. Nella zona giorno è stata lasciata la canna fumaria con tutta la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet o camino. Tramite scala in ferro e legno si accede alla zona notte costituita da disimpegno che divide senza perdere spazio le 4 camere da letto di cui due sono camere matrimoniali con balcone e due camere singole sempre con balcone. A una delle due camere matrimoniali è possibile collegare una splendida cabina armadio sfruttando il ripostiglio presente al piano. A completare la zona notte è presente il secondo bagno anch'esso con box doccia e completamente nuovo. A corredo dell'appartamento al piano seminterrato un garage con bocca di lupo di mq 22 e una cantina. L'appartamento è collocato all'interno di una zona esclusivamente residenziale in zona precollinare che permette di avere forte luminosità pur essendo un piano terra e tanta vista, circondato dal verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che distano 5 minuti a piedi e dallo svincolo della E45, non distante, che permette spostamenti rapidi e in comodit
