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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana a 135.000 € (cod.651b81c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano, mentre la zona di Mantignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantignana) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Capocavallo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Corciano, Mantignana, in zona collinare, a due passi da tutti i servizi , in piccola palazzina a mattoncini di recente costruzione, con soli quattro appartamenti, disponiamo di trilocale di mq 85 ca.al piano secondo senza ascensore cosi’ composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con predisposizione canna fumaria, ampia camera matrimoniale,camera doppia, due bagni entrambi con finestra,due terrazzi,garage di mq 24 ca. al piano seminterrato. Il riscaldamento e’ autonomo. Finiture: portone blindato, infissi in legno con doppi vetri ,porte in legno, pavimenti in monocottura e parquet. Anno di costruzione: 2008 Appartamento: mq 85ca Garage: mq 24 ca Spese condominiali: nulla Prezzo: € 135.000 per info 3913351841
